Flip: Łódź, Kosmonautów 14
34 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,4 m² pod adresem Kosmonautów 14 w Łodzi kupiono 27.05.2019 za 138 000 zł (4 012 zł/m²) i sprzedano 10.12.2019 za 245 000 zł (7 122 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 000 zł, czyli 77,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2019, zł/m²
4 012
138 000 zł
Sprzedaż 10.12.2019, zł/m²
7 122
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 110
107 000 zł · 77,5%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 000 zł
- ROI
- 77,5%
- ROI roczne
- 189,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,1%
- Ponad rynek
- +67,5 pp · 93 084 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 0009 600sprzedażkupno 4 012 zł/m²sprzedaż 7 122 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →