Flip: Łódź, Konstantego Ciołkowskiego 5
49 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Konstantego Ciołkowskiego 5 w Łodzi kupiono 29.06.2023 za 270 000 zł (5 516 zł/m²) i sprzedano 01.09.2023 za 439 000 zł (8 968 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 000 zł, czyli 62,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2023, zł/m²
5 516
270 000 zł
Sprzedaż 01.09.2023, zł/m²
8 968
439 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 453
169 000 zł · 62,6%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 000 zł
- ROI
- 62,6%
- ROI roczne
- 1 499,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,0%
- Ponad rynek
- +51,6 pp · 139 393 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
68 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 0009 400sprzedażkupno 5 516 zł/m²sprzedaż 8 968 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2026241 → 335 tys. zł+94+39,0%35 m²10,6 mies.4 p.
07.2022185 → 286 tys. zł+101+54,6%35 m²8,5 mies.9 p.
02.2022176 → 210 tys. zł+34+19,3%35 m²7,0 mies.7 p.
10.2021110 → 185 tys. zł+75+68,2%35 m²21,6 mies.9 p.odsprzedaż
03.2021178 → 210 tys. zł+32+18,0%35 m²1,8 mies.9 p.
05.2020140 → 223 tys. zł+83+59,3%35 m²8,3 mies.6 p.
02.2018110 → 162 tys. zł+52+47,3%35 m²5,5 mies.parter
02.2017127 → 165 tys. zł+38+29,9%48 m²13,0 mies.2 p.
03.2016130 → 110 tys. zł−20−15,4%35 m²3,1 mies.3 p.
07.201495 → 140 tys. zł+45+47,4%35 m²18,6 mies.9 p.odsprzedaż