Flip: Łódź, Karpacka 18
47 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Karpacka 18 w Łodzi kupiono 31.01.2019 za 178 000 zł (3 820 zł/m²) i sprzedano 30.05.2019 za 271 000 zł (5 815 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 52,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2019, zł/m²
3 820
178 000 zł
Sprzedaż 30.05.2019, zł/m²
5 815
271 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 996
93 000 zł · 52,3%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 52,3%
- ROI roczne
- 263,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +50,2 pp · 89 367 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
68 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 4009 400sprzedażkupno 3 820 zł/m²sprzedaż 5 815 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →