Flip: Łódź, Jarosławska 19/21
48 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Jarosławska 19/21 w Łodzi kupiono 25.01.2023 za 250 000 zł (5 209 zł/m²) i sprzedano 12.09.2023 za 374 000 zł (7 793 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 000 zł, czyli 49,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2023, zł/m²
5 209
250 000 zł
Sprzedaż 12.09.2023, zł/m²
7 793
374 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 584
124 000 zł · 49,6%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (230 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 000 zł
- ROI
- 49,6%
- ROI roczne
- 89,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +40,4 pp · 101 100 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 5 209 zł/m²sprzedaż 7 793 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025225 → 359 tys. zł+134+59,6%37 m²4,3 mies.7 p.
09.2018170 → 250 tys. zł+80+47,1%48 m²6,2 mies.2 p.
10.2016110 → 95 tys. zł−15−13,6%37 m²15,4 mies.9 p.
04.201692 → 130 tys. zł+38+41,6%37 m²7,9 mies.5 p.