Flip: Łódź, Ignacego Paderewskiego 9
36 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 9 w Łodzi kupiono 23.06.2023 za 207 000 zł (5 805 zł/m²) i sprzedano 01.02.2024 za 384 000 zł (10 768 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 177 000 zł, czyli 85,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.06.2023, zł/m²
5 805
207 000 zł
Sprzedaż 01.02.2024, zł/m²
10 768
384 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 964
177 000 zł · 85,5%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 177 000 zł
- ROI
- 85,5%
- ROI roczne
- 174,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,0%
- Ponad rynek
- +60,6 pp · 125 356 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
71 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 200kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 0009 400sprzedażkupno 5 805 zł/m²sprzedaż 10 768 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.201580 → 100 tys. zł+20+25,0%27 m²6,1 mies.6 p.