Flip: Łódź, Ignacego Paderewskiego 3
32 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,1 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 3 w Łodzi kupiono 03.07.2018 za 137 000 zł (4 267 zł/m²) i sprzedano 13.11.2019 za 190 000 zł (5 917 zł/m²), po 16,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 38,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.07.2018, zł/m²
4 267
137 000 zł
Sprzedaż 13.11.2019, zł/m²
5 917
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 651
53 000 zł · 38,7%
Trzymanie
16,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,4 mies. (498 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 38,7%
- ROI roczne
- 27,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,3%
- Ponad rynek
- +10,3 pp · 14 164 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
71 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 0009 400sprzedażkupno 4 267 zł/m²sprzedaż 5 917 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →