Flip: Łódź, Ignacego Paderewskiego 23
44 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 23 w Łodzi kupiono 13.01.2022 za 220 000 zł (5 022 zł/m²) i sprzedano 25.05.2022 za 255 000 zł (5 821 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 15,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2022, zł/m²
5 022
220 000 zł
Sprzedaż 25.05.2022, zł/m²
5 821
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
799
35 000 zł · 15,9%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 15,9%
- ROI roczne
- 50,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +14,6 pp · 32 088 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 0009 400sprzedażkupno 5 022 zł/m²sprzedaż 5 821 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2015120 → 210 tys. zł+90+75,0%56 m²11,5 mies.parter
05.2015130 → 180 tys. zł+50+38,5%44 m²40,3 mies.1 p.odsprzedaż