Flip: Łódź, Ignacego Paderewskiego 21
32 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,1 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 21 w Łodzi kupiono 09.08.2018 za 130 000 zł (4 051 zł/m²) i sprzedano 07.11.2018 za 150 000 zł (4 674 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 15,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2018, zł/m²
4 051
130 000 zł
Sprzedaż 07.11.2018, zł/m²
4 674
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
623
20 000 zł · 15,4%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 15,4%
- ROI roczne
- 78,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +11,1 pp · 14 468 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 0009 400sprzedażkupno 4 051 zł/m²sprzedaż 4 674 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.201880 → 130 tys. zł+50+62,5%32 m²13,1 mies.1 p.
10.2017167 → 174 tys. zł+7+4,2%45 m²42,0 mies.parterodsprzedaż
04.2014143 → 167 tys. zł+24+16,8%45 m²38,9 mies.parterodsprzedaż