Flip: Łódź, Ignacego Paderewskiego 19
55 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,9 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 19 w Łodzi kupiono 03.01.2018 za 140 000 zł (2 550 zł/m²) i sprzedano 26.04.2018 za 263 000 zł (4 790 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 000 zł, czyli 87,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2018, zł/m²
2 550
140 000 zł
Sprzedaż 26.04.2018, zł/m²
4 790
263 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 240
123 000 zł · 87,9%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 000 zł
- ROI
- 87,9%
- ROI roczne
- 666,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +84,2 pp · 117 939 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 0009 400sprzedaż‹kupno 2 550 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 790 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →