Flip: Łódź, Ignacego Paderewskiego 15
47 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 15 w Łodzi kupiono 16.02.2023 za 250 000 zł (5 324 zł/m²) i sprzedano 08.09.2023 za 405 000 zł (8 624 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 62,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.02.2023, zł/m²
5 324
250 000 zł
Sprzedaż 08.09.2023, zł/m²
8 624
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 301
155 000 zł · 62,0%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (204 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 62,0%
- ROI roczne
- 137,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +53,3 pp · 133 198 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 0009 400sprzedażkupno 5 324 zł/m²sprzedaż 8 624 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020125 → 227 tys. zł+102+81,6%32 m²14,9 mies.2 p.