Flip: Łódź, Ignacego Paderewskiego 12
44 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 12 w Łodzi kupiono 12.02.2020 za 180 000 zł (4 074 zł/m²) i sprzedano 01.10.2020 za 293 000 zł (6 632 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 000 zł, czyli 62,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.02.2020, zł/m²
4 074
180 000 zł
Sprzedaż 01.10.2020, zł/m²
6 632
293 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 558
113 000 zł · 62,8%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (232 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 000 zł
- ROI
- 62,8%
- ROI roczne
- 115,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,7%
- Ponad rynek
- +42,1 pp · 75 802 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 0009 400sprzedażkupno 4 074 zł/m²sprzedaż 6 632 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023185 → 200 tys. zł+15+8,1%33 m²32,0 mies.4 p.odsprzedaż