Flip: Łódź, Ignacego Paderewskiego 1
47 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 1 w Łodzi kupiono 21.01.2022 za 250 000 zł (5 356 zł/m²) i sprzedano 22.11.2022 za 345 000 zł (7 391 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 38,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.01.2022, zł/m²
5 356
250 000 zł
Sprzedaż 22.11.2022, zł/m²
7 391
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 035
95 000 zł · 38,0%
Trzymanie
10,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (305 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 38,0%
- ROI roczne
- 47,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +38,5 pp · 96 362 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
71 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 0009 400sprzedażkupno 5 356 zł/m²sprzedaż 7 391 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →