Odsprzedaż: Łódź, Granitowa 10
35 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Granitowa 10 w Łodzi kupiono 13.07.2018 za 138 000 zł (3 990 zł/m²) i sprzedano 29.05.2020 za 170 000 zł (4 915 zł/m²), po 22,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 23,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.07.2018, zł/m²
3 990
138 000 zł
Sprzedaż 29.05.2020, zł/m²
4 915
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
925
32 000 zł · 23,2%
Trzymanie
22,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,5 mies. (686 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 23,2%
- ROI roczne
- 11,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,9%
- Ponad rynek
- +7,3 pp · 10 054 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 3009 400sprzedażkupno 3 990 zł/m²sprzedaż 4 915 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →