Flip: Łódź, Ciasna 7A
46 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Ciasna 7A w Łodzi kupiono 27.08.2020 za 195 900 zł (4 273 zł/m²) i sprzedano 19.02.2021 za 223 000 zł (4 864 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 100 zł, czyli 13,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.08.2020, zł/m²
4 273
195 900 zł
Sprzedaż 19.02.2021, zł/m²
4 864
223 000 zł
Różnica cen, zł/m²
591
27 100 zł · 13,8%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 100 zł
- ROI
- 13,8%
- ROI roczne
- 30,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +11,0 pp · 21 442 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 1009 600sprzedażkupno 4 273 zł/m²sprzedaż 4 864 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →