Flip: Łódź, Ciasna 19
47 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Ciasna 19 w Łodzi kupiono 15.12.2023 za 290 000 zł (6 127 zł/m²) i sprzedano 23.10.2024 za 435 000 zł (9 191 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2023, zł/m²
6 127
290 000 zł
Sprzedaż 23.10.2024, zł/m²
9 191
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 064
145 000 zł · 50,0%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (313 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 60,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +48,3 pp · 140 191 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
68 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 4009 400sprzedażkupno 6 127 zł/m²sprzedaż 9 191 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022216 → 250 tys. zł+34+15,7%36 m²1,4 mies.2 p.