Flip: Łódź, Ciasna 14/16
38 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Ciasna 14/16 w Łodzi kupiono 02.11.2018 za 145 000 zł (3 856 zł/m²) i sprzedano 01.04.2019 za 217 000 zł (5 771 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 49,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.11.2018, zł/m²
3 856
145 000 zł
Sprzedaż 01.04.2019, zł/m²
5 771
217 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 915
72 000 zł · 49,7%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (150 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 49,7%
- ROI roczne
- 166,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +41,3 pp · 59 897 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
68 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 4009 400sprzedażkupno 3 856 zł/m²sprzedaż 5 771 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019138 → 295 tys. zł+157+113,8%48 m²39,8 mies.1 p.odsprzedaż
11.2018123 → 145 tys. zł+22+18,0%38 m²36,6 mies.3 p.odsprzedaż
05.201678 → 96 tys. zł+18+23,1%24 m²44,2 mies.2 p.odsprzedaż