Flip: Łódź, Ciasna 13
47 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Ciasna 13 w Łodzi kupiono 16.07.2021 za 220 000 zł (4 712 zł/m²) i sprzedano 14.09.2022 za 352 000 zł (7 539 zł/m²), po 14,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.07.2021, zł/m²
4 712
220 000 zł
Sprzedaż 14.09.2022, zł/m²
7 539
352 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 827
132 000 zł · 60,0%
Trzymanie
14,0 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,0 mies. (425 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 49,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,0%
- Ponad rynek
- +49,0 pp · 107 726 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
68 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 4009 400sprzedażkupno 4 712 zł/m²sprzedaż 7 539 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →