Flip: Łódź, Ciasna 10A
46 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Ciasna 10A w Łodzi kupiono 31.03.2023 za 230 000 zł (5 027 zł/m²) i sprzedano 04.07.2023 za 360 000 zł (7 869 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 56,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2023, zł/m²
5 027
230 000 zł
Sprzedaż 04.07.2023, zł/m²
7 869
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 842
130 000 zł · 56,5%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 56,5%
- ROI roczne
- 459,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +51,2 pp · 117 673 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
71 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 0009 400sprzedażkupno 5 027 zł/m²sprzedaż 7 869 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021190 → 300 tys. zł+110+57,9%46 m²24,4 mies.parterodsprzedaż