Flip: Łódź, Będzińska 6
46 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Będzińska 6 w Łodzi kupiono 24.09.2019 za 192 000 zł (4 191 zł/m²) i sprzedano 14.03.2020 za 270 000 zł (5 894 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 40,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2019, zł/m²
4 191
192 000 zł
Sprzedaż 14.03.2020, zł/m²
5 894
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 703
78 000 zł · 40,6%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (172 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 40,6%
- ROI roczne
- 106,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +35,1 pp · 67 427 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 1009 600sprzedażkupno 4 191 zł/m²sprzedaż 5 894 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021126 → 234 tys. zł+108+85,7%35 m²44,6 mies.1 p.odsprzedaż