Flip: Łódź, Będzińska 4
46 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Będzińska 4 w Łodzi kupiono 29.07.2019 za 200 000 zł (4 387 zł/m²) i sprzedano 24.02.2020 za 215 000 zł (4 716 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 7,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2019, zł/m²
4 387
200 000 zł
Sprzedaż 24.02.2020, zł/m²
4 716
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
329
15 000 zł · 7,5%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (210 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 7,5%
- ROI roczne
- 13,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,3%
- Ponad rynek
- -10,8 pp · -21 600 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 1009 600sprzedażkupno 4 387 zł/m²sprzedaż 4 716 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →