Flip: Łódź, Antoniego Wiwulskiego 3
47 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Antoniego Wiwulskiego 3 w Łodzi kupiono 04.09.2020 za 240 000 zł (5 115 zł/m²) i sprzedano 09.02.2021 za 315 000 zł (6 714 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 31,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.09.2020, zł/m²
5 115
240 000 zł
Sprzedaż 09.02.2021, zł/m²
6 714
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 598
75 000 zł · 31,3%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 31,3%
- ROI roczne
- 87,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +29,2 pp · 70 019 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
71 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 0009 400sprzedażkupno 5 115 zł/m²sprzedaż 6 714 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020210 → 300 tys. zł+90+42,9%49 m²5,9 mies.3 p.
12.2010150 → 170 tys. zł+20+13,3%47 m²4,8 mies.3 p.