Flip: Łódź, Adolfa Dygasińskiego 10
24 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,0 m² pod adresem Adolfa Dygasińskiego 10 w Łodzi kupiono 28.06.2019 za 123 000 zł (5 116 zł/m²) i sprzedano 25.09.2019 za 156 000 zł (6 489 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 26,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2019, zł/m²
5 116
123 000 zł
Sprzedaż 25.09.2019, zł/m²
6 489
156 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 373
33 000 zł · 26,8%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (89 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 26,8%
- ROI roczne
- 165,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,5%
- Ponad rynek
- +33,3 pp · 41 010 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 5006 200kupnosprzedaż7 6009 400sprzedażkupno 5 116 zł/m²sprzedaż 6 489 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022110 → 160 tys. zł+50+45,5%24 m²22,5 mies.parterodsprzedaż
09.2021156 → 184 tys. zł+28+18,0%24 m²24,1 mies.3 p.odsprzedaż
02.201990 → 134 tys. zł+44+48,9%23 m²20,0 mies.3 p.odsprzedaż