Flip: Łódź, Żelazna 17
47 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Żelazna 17 w Łodzi kupiono 19.11.2018 za 115 000 zł (2 423 zł/m²) i sprzedano 28.12.2018 za 220 000 zł (4 635 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 91,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.11.2018, zł/m²
2 423
115 000 zł
Sprzedaż 28.12.2018, zł/m²
4 635
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 212
105 000 zł · 91,3%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (39 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 91,3%
- ROI roczne
- 9 900,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,9%
- Ponad rynek
- +98,2 pp · 112 918 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 6006 600kupnosprzedaż6 8009 600sprzedaż‹kupno 2 423 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 635 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →