Flip: Łódź, Wilcza 8
52 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,8 m² pod adresem Wilcza 8 w Łodzi kupiono 12.08.2020 za 210 000 zł (4 054 zł/m²) i sprzedano 08.02.2021 za 350 000 zł (6 757 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.08.2020, zł/m²
4 054
210 000 zł
Sprzedaż 08.02.2021, zł/m²
6 757
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 703
140 000 zł · 66,7%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (180 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 181,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +65,5 pp · 137 544 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno5 1006 300kupnosprzedaż6 8009 600sprzedażkupno 4 054 zł/m²sprzedaż 6 757 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →