Flip: Łódź, Wilcza 6
57 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,6 m² pod adresem Wilcza 6 w Łodzi kupiono 16.06.2019 za 230 000 zł (4 065 zł/m²) i sprzedano 26.11.2019 za 305 000 zł (5 391 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 32,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.06.2019, zł/m²
4 065
230 000 zł
Sprzedaż 26.11.2019, zł/m²
5 391
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 326
75 000 zł · 32,6%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (163 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 32,6%
- ROI roczne
- 88,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +24,8 pp · 56 947 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno5 1006 300kupnosprzedaż6 8009 600sprzedażkupno 4 065 zł/m²sprzedaż 5 391 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →