Flip: Łódź, Wilcza 5
52 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Wilcza 5 w Łodzi kupiono 12.03.2019 za 250 000 zł (4 805 zł/m²) i sprzedano 08.07.2019 za 302 500 zł (5 814 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 500 zł, czyli 21,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.03.2019, zł/m²
4 805
250 000 zł
Sprzedaż 08.07.2019, zł/m²
5 814
302 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 009
52 500 zł · 21,0%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 500 zł
- ROI
- 21,0%
- ROI roczne
- 80,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,5%
- Ponad rynek
- +8,6 pp · 21 380 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 4006 400kupnosprzedaż6 9009 700sprzedażkupno 4 805 zł/m²sprzedaż 5 814 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2019220 → 250 tys. zł+30+13,6%52 m²1,9 mies.2 p.