Flip: Łódź, Wilcza 1
43 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,4 m² pod adresem Wilcza 1 w Łodzi kupiono 16.10.2017 za 136 000 zł (3 131 zł/m²) i sprzedano 12.02.2018 za 230 000 zł (5 295 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 69,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2017, zł/m²
3 131
136 000 zł
Sprzedaż 12.02.2018, zł/m²
5 295
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 164
94 000 zł · 69,1%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 69,1%
- ROI roczne
- 401,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +60,5 pp · 82 313 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno5 5006 600kupnosprzedaż7 0009 700sprzedażkupno 3 131 zł/m²sprzedaż 5 295 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →