Flip: Łódź, Targowa 75
21 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,6 m² pod adresem Targowa 75 w Łodzi kupiono 19.04.2023 za 80 000 zł (3 887 zł/m²) i sprzedano 28.08.2024 za 90 000 zł (4 373 zł/m²), po 16,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2023, zł/m²
3 887
80 000 zł
Sprzedaż 28.08.2024, zł/m²
4 373
90 000 zł
Różnica cen, zł/m²
486
10 000 zł · 12,5%
Trzymanie
16,3 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,3 mies. (497 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 9,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,6%
- Ponad rynek
- -8,1 pp · -6 488 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno4 6007 600kupnosprzedaż7 30010 200sprzedażkupno 3 887 zł/m²sprzedaż 4 373 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025150 → 240 tys. zł+90+60,0%42 m²27,2 mies.1 p.odsprzedaż
10.201731 → 67 tys. zł+36+116,1%21 m²7,4 mies.parter
08.201525 → 49 tys. zł+24+96,0%31 m²3,3 mies.3 p.