Odsprzedaż: Łódź, Targowa 71

27 m² · 01.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 27,2 m² pod adresem Targowa 71 w Łodzi kupiono 31.08.2023 za 240 250 zł (8 839 zł/m²) i sprzedano 16.01.2026 za 330 000 zł (12 141 zł/m²), po 28,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 89 750 zł, czyli 37,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 31.08.2023, zł/m²

8 839

240 250 zł

Sprzedaż 16.01.2026, zł/m²

12 141

330 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 302

89 750 zł · 37,4%

Trzymanie

28,6 mies.

piętro: 1 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 28,6 mies. (869 dni)
Różnica cen brutto: 89 750 zł
ROI: 37,4%
ROI roczne: 14,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują

35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 500kupno4 6007 600kupnosprzedaż7 30010 200sprzedażkupno 8 839 zł/m²sprzedaż 12 141 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Targowa 71 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2025694 → 1 149 tys. zł+454+65,4%70 m²16,3 mies.1 p.