Flip: Łódź, Płk Jana Kilińskiego 160
35 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Płk Jana Kilińskiego 160 w Łodzi kupiono 11.10.2024 za 179 000 zł (5 166 zł/m²) i sprzedano 10.04.2025 za 330 000 zł (9 524 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 151 000 zł, czyli 84,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 11.10.2024, zł/m²
5 166
179 000 zł
Sprzedaż 10.04.2025, zł/m²
9 524
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 358
151 000 zł · 84,4%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 151 000 zł
- ROI
- 84,4%
- ROI roczne
- 243,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,6%
- Ponad rynek
- +91,9 pp · 164 540 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 700kupno4 4008 300kupnosprzedaż7 20010 400sprzedażkupno 5 166 zł/m²sprzedaż 9 524 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →