Flip: Łódź, Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 58
37 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 58 w Łodzi kupiono 01.08.2022 za 227 000 zł (6 066 zł/m²) i sprzedano 12.10.2022 za 252 000 zł (6 734 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 11,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.08.2022, zł/m²
6 066
227 000 zł
Sprzedaż 12.10.2022, zł/m²
6 734
252 000 zł
Różnica cen, zł/m²
668
25 000 zł · 11,0%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 11,0%
- ROI roczne
- 69,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -10,9%
- Ponad rynek
- +21,9 pp · 49 760 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 4006 400kupnosprzedaż6 9009 700sprzedażkupno 6 066 zł/m²sprzedaż 6 734 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →