Flip: Łódź, Gołębia 6
38 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Gołębia 6 w Łodzi kupiono 06.06.2022 za 202 000 zł (5 307 zł/m²) i sprzedano 30.11.2022 za 309 000 zł (8 119 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 000 zł, czyli 53,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 06.06.2022, zł/m²
5 307
202 000 zł
Sprzedaż 30.11.2022, zł/m²
8 119
309 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 811
107 000 zł · 53,0%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (177 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 000 zł
- ROI
- 53,0%
- ROI roczne
- 140,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +54,8 pp · 110 611 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 4006 400kupnosprzedaż6 9009 700sprzedażkupno 5 307 zł/m²sprzedaż 8 119 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022215 → 327 tys. zł+112+52,1%40 m²4,7 mies.1 p.
09.2020178 → 271 tys. zł+93+52,2%40 m²5,8 mies.4 p.