Flip: Łódź, Gołębia 4
37 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Gołębia 4 w Łodzi kupiono 17.02.2025 za 200 000 zł (5 466 zł/m²) i sprzedano 23.04.2025 za 248 000 zł (6 778 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 24,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.02.2025, zł/m²
5 466
200 000 zł
Sprzedaż 23.04.2025, zł/m²
6 778
248 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 312
48 000 zł · 24,0%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (65 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 24,0%
- ROI roczne
- 234,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,4%
- Ponad rynek
- +29,4 pp · 58 756 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 4006 400kupnosprzedaż6 9009 700sprzedażkupno 5 466 zł/m²sprzedaż 6 778 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026257 → 410 tys. zł+153+59,5%41 m²5,0 mies.1 p.
06.2017107 → 175 tys. zł+68+63,6%37 m²5,0 mies.3 p.