Flip: Łódź, Gołębia 1/3
33 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem Gołębia 1/3 w Łodzi kupiono 05.06.2023 za 210 000 zł (6 458 zł/m²) i sprzedano 30.11.2023 za 289 000 zł (8 887 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 37,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.06.2023, zł/m²
6 458
210 000 zł
Sprzedaż 30.11.2023, zł/m²
8 887
289 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 429
79 000 zł · 37,6%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (178 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 37,6%
- ROI roczne
- 92,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,2%
- Ponad rynek
- +18,5 pp · 38 786 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 4006 400kupnosprzedaż6 9009 700sprzedażkupno 6 458 zł/m²sprzedaż 8 887 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.201150 → 90 tys. zł+40+80,0%33 m²21,1 mies.1 p.odsprzedaż