Flip: Łódź, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 45
26 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,4 m² pod adresem Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 45 w Łodzi kupiono 25.06.2021 za 89 000 zł (3 376 zł/m²) i sprzedano 27.08.2021 za 157 000 zł (5 956 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 76,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.06.2021, zł/m²
3 376
89 000 zł
Sprzedaż 27.08.2021, zł/m²
5 956
157 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 580
68 000 zł · 76,4%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 76,4%
- ROI roczne
- 2 580,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +76,3 pp · 67 936 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno5 0008 300kupnosprzedaż7 1009 900sprzedażkupno 3 376 zł/m²sprzedaż 5 956 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →