Flip: Łódź, Zygmunta Lorentza 4
52 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,6 m² pod adresem Zygmunta Lorentza 4 w Łodzi kupiono 31.05.2017 za 137 000 zł (2 656 zł/m²) i sprzedano 23.01.2018 za 263 000 zł (5 098 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 126 000 zł, czyli 92,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2017, zł/m²
2 656
137 000 zł
Sprzedaż 23.01.2018, zł/m²
5 098
263 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 442
126 000 zł · 92,0%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (237 dni)
- Różnica cen brutto
- 126 000 zł
- ROI
- 92,0%
- ROI roczne
- 173,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,1%
- Ponad rynek
- +79,9 pp · 109 416 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 5006 600kupnosprzedaż7 7009 700sprzedaż‹kupno 2 656 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 098 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →