Flip: Łódź, Wapienna 7
39 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,2 m² pod adresem Wapienna 7 w Łodzi kupiono 06.06.2019 za 148 000 zł (3 780 zł/m²) i sprzedano 18.09.2019 za 190 000 zł (4 853 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 28,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.06.2019, zł/m²
3 780
148 000 zł
Sprzedaż 18.09.2019, zł/m²
4 853
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 073
42 000 zł · 28,4%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 28,4%
- ROI roczne
- 140,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,4%
- Ponad rynek
- +18,0 pp · 26 574 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno5 8006 500kupnosprzedaż8 3009 600sprzedażkupno 3 780 zł/m²sprzedaż 4 853 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024233 → 233 tys. zł00,0%36 m²23,5 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
04.2014103 → 135 tys. zł+32+31,1%37 m²3,5 mies.2 p.