Flip: Łódź, Wapienna 36
56 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Wapienna 36 w Łodzi kupiono 05.11.2020 za 260 000 zł (4 634 zł/m²) i sprzedano 17.05.2021 za 377 500 zł (6 728 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 500 zł, czyli 45,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.11.2020, zł/m²
4 634
260 000 zł
Sprzedaż 17.05.2021, zł/m²
6 728
377 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 094
117 500 zł · 45,2%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (193 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 500 zł
- ROI
- 45,2%
- ROI roczne
- 102,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,8%
- Ponad rynek
- +48,0 pp · 124 771 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 8006 400kupnosprzedaż7 4009 700sprzedażkupno 4 634 zł/m²sprzedaż 6 728 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2018205 → 300 tys. zł+95+46,3%57 m²5,8 mies.6 p.
03.2016105 → 116 tys. zł+11+10,5%27 m²25,4 mies.9 p.odsprzedaż
01.201485 → 105 tys. zł+20+23,5%27 m²18,8 mies.9 p.odsprzedaż