Flip: Łódź, Wapienna 16
47 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Wapienna 16 w Łodzi kupiono 12.10.2023 za 275 000 zł (5 901 zł/m²) i sprzedano 26.09.2024 za 439 900 zł (9 440 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 164 900 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.10.2023, zł/m²
5 901
275 000 zł
Sprzedaż 26.09.2024, zł/m²
9 440
439 900 zł
Różnica cen, zł/m²
3 539
164 900 zł · 60,0%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (350 dni)
- Różnica cen brutto
- 164 900 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 63,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +51,5 pp · 141 574 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 8006 500kupnosprzedaż7 7009 600sprzedażkupno 5 901 zł/m²sprzedaż 9 440 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →