Flip: Łódź, Wapienna 13
35 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Wapienna 13 w Łodzi kupiono 03.04.2019 za 140 000 zł (3 967 zł/m²) i sprzedano 24.09.2019 za 238 000 zł (6 744 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 70,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 03.04.2019, zł/m²
3 967
140 000 zł
Sprzedaż 24.09.2019, zł/m²
6 744
238 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 777
98 000 zł · 70,0%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 70,0%
- ROI roczne
- 204,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,5%
- Ponad rynek
- +59,5 pp · 83 362 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno5 8006 500kupnosprzedaż7 7009 600sprzedażkupno 3 967 zł/m²sprzedaż 6 744 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2020158 → 250 tys. zł+92+58,2%36 m²6,0 mies.3 p.