Odsprzedaż: Łódź, Stefana Okrzei 37
52 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,3 m² pod adresem Stefana Okrzei 37 w Łodzi kupiono 24.01.2022 za 270 000 zł (5 167 zł/m²) i sprzedano 19.09.2023 za 370 000 zł (7 081 zł/m²), po 19,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 37,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.01.2022, zł/m²
5 167
270 000 zł
Sprzedaż 19.09.2023, zł/m²
7 081
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 914
100 000 zł · 37,0%
Trzymanie
19,8 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,8 mies. (603 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 37,0%
- ROI roczne
- 21,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,3%
- Ponad rynek
- +24,8 pp · 66 933 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 6006 500kupnosprzedaż7 8009 600sprzedażkupno 5 167 zł/m²sprzedaż 7 081 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022250 → 330 tys. zł+80+32,0%54 m²5,9 mies.4 p.do weryfikacji
09.2021250 → 250 tys. zł00,0%54 m²3,4 mies.4 p.do weryfikacji
04.2021230 → 293 tys. zł+63+27,4%48 m²6,9 mies.7 p.do weryfikacji
11.2014110 → 138 tys. zł+28+25,5%39 m²5,2 mies.3 p.