Flip: Łódź, Stefana Okrzei 30/36
27 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,9 m² pod adresem Stefana Okrzei 30/36 w Łodzi kupiono 15.03.2024 za 190 000 zł (7 063 zł/m²) i sprzedano 08.10.2024 za 267 000 zł (9 926 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 40,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.03.2024, zł/m²
7 063
190 000 zł
Sprzedaż 08.10.2024, zł/m²
9 926
267 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 862
77 000 zł · 40,5%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (207 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 40,5%
- ROI roczne
- 82,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,5%
- Ponad rynek
- +26,0 pp · 49 401 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 300kupno5 7006 600kupnosprzedaż7 7009 700sprzedażkupno 7 063 zł/m²sprzedaż 9 926 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026214 → 315 tys. zł+101+47,2%37 m²26,3 mies.parterodsprzedaż