Flip: Łódź, Stefana Okrzei 3/7
52 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem Stefana Okrzei 3/7 w Łodzi kupiono 22.11.2019 za 215 000 zł (4 128 zł/m²) i sprzedano 15.09.2020 za 350 000 zł (6 720 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 62,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2019, zł/m²
4 128
215 000 zł
Sprzedaż 15.09.2020, zł/m²
6 720
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 592
135 000 zł · 62,8%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (298 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 62,8%
- ROI roczne
- 81,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,3%
- Ponad rynek
- +48,5 pp · 104 299 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 7006 700kupnosprzedaż7 9009 700sprzedażkupno 4 128 zł/m²sprzedaż 6 720 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2019190 → 292 tys. zł+102+53,7%52 m²13,8 mies.1 p.
03.2016150 → 185 tys. zł+35+23,3%53 m²10,1 mies.parter