Flip: Łódź, Stefana Okrzei 26/28
45 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Stefana Okrzei 26/28 w Łodzi kupiono 17.09.2020 za 200 000 zł (4 473 zł/m²) i sprzedano 21.10.2021 za 353 000 zł (7 895 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 153 000 zł, czyli 76,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.09.2020, zł/m²
4 473
200 000 zł
Sprzedaż 21.10.2021, zł/m²
7 895
353 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 422
153 000 zł · 76,5%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (399 dni)
- Różnica cen brutto
- 153 000 zł
- ROI
- 76,5%
- ROI roczne
- 68,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +70,8 pp · 141 607 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 7006 600kupnosprzedaż7 7009 700sprzedażkupno 4 473 zł/m²sprzedaż 7 895 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2014120 → 138 tys. zł+18+15,0%37 m²8,4 mies.1 p.