Flip: Łódź, Srebrzyńska 93
39 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Srebrzyńska 93 w Łodzi kupiono 07.10.2022 za 205 000 zł (5 310 zł/m²) i sprzedano 19.10.2023 za 333 000 zł (8 625 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 128 000 zł, czyli 62,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.10.2022, zł/m²
5 310
205 000 zł
Sprzedaż 19.10.2023, zł/m²
8 625
333 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 315
128 000 zł · 62,4%
Trzymanie
12,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (377 dni)
- Różnica cen brutto
- 128 000 zł
- ROI
- 62,4%
- ROI roczne
- 60,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +55,5 pp · 113 669 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 8006 300kupnosprzedaż6 6009 500sprzedażkupno 5 310 zł/m²sprzedaż 8 625 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023268 → 377 tys. zł+109+40,7%39 m²34,5 mies.1 p.odsprzedaż
10.2017117 → 197 tys. zł+80+68,4%39 m²7,9 mies.3 p.