Flip: Łódź, Srebrzyńska 91
37 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Srebrzyńska 91 w Łodzi kupiono 26.08.2024 za 240 000 zł (6 532 zł/m²) i sprzedano 04.10.2024 za 230 000 zł (6 260 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -4,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.08.2024, zł/m²
6 532
240 000 zł
Sprzedaż 04.10.2024, zł/m²
6 260
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-272
-10 000 zł · -4,2%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (39 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -4,2%
- ROI roczne
- -32,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,4%
- Ponad rynek
- +0,2 pp · 482 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 8006 300kupnosprzedaż6 6009 500sprzedażkupno 6 532 zł/m²sprzedaż 6 260 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023190 → 330 tys. zł+140+73,7%38 m²5,5 mies.2 p.
08.2021192 → 252 tys. zł+60+31,3%39 m²38,4 mies.1 p.odsprzedaż
03.2021159 → 205 tys. zł+46+28,9%36 m²11,9 mies.parter
08.2019131 → 160 tys. zł+29+22,1%31 m²4,8 mies.parter
07.2019135 → 210 tys. zł+75+55,6%39 m²10,4 mies.1 p.
09.2016113 → 190 tys. zł+77+68,1%39 m²5,7 mies.3 p.
03.2016100 → 113 tys. zł+13+13,0%39 m²36,1 mies.3 p.odsprzedaż