Flip: Łódź, Srebrzyńska 87
53 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,5 m² pod adresem Srebrzyńska 87 w Łodzi kupiono 01.12.2022 za 314 000 zł (5 980 zł/m²) i sprzedano 14.04.2023 za 590 000 zł (11 236 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 276 000 zł, czyli 87,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 01.12.2022, zł/m²
5 980
314 000 zł
Sprzedaż 14.04.2023, zł/m²
11 236
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 256
276 000 zł · 87,9%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 276 000 zł
- ROI
- 87,9%
- ROI roczne
- 457,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +87,5 pp · 274 694 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 7 400kupno5 8006 500kupnosprzedaż7 1009 500sprzedażkupno 5 980 zł/m²sprzedaż 11 236 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →