Flip: Łódź, Srebrzyńska 85
50 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Srebrzyńska 85 w Łodzi kupiono 03.01.2019 za 188 000 zł (3 780 zł/m²) i sprzedano 25.09.2019 za 317 000 zł (6 374 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 000 zł, czyli 68,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2019, zł/m²
3 780
188 000 zł
Sprzedaż 25.09.2019, zł/m²
6 374
317 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 594
129 000 zł · 68,6%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (265 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 000 zł
- ROI
- 68,6%
- ROI roczne
- 105,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,2%
- Ponad rynek
- +45,4 pp · 85 432 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno5 8006 500kupnosprzedaż7 1009 500sprzedażkupno 3 780 zł/m²sprzedaż 6 374 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →