Flip: Łódź, Srebrzyńska 49
45 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Srebrzyńska 49 w Łodzi kupiono 28.03.2022 za 205 800 zł (4 533 zł/m²) i sprzedano 03.08.2022 za 368 000 zł (8 106 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 162 200 zł, czyli 78,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2022, zł/m²
4 533
205 800 zł
Sprzedaż 03.08.2022, zł/m²
8 106
368 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 573
162 200 zł · 78,8%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 162 200 zł
- ROI
- 78,8%
- ROI roczne
- 424,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,7%
- Ponad rynek
- +84,6 pp · 174 002 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 7006 600kupnosprzedaż8 0009 700sprzedażkupno 4 533 zł/m²sprzedaż 8 106 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2017199 → 133 tys. zł−67−33,4%43 m²5,6 mies.parterdo weryfikacji