Odsprzedaż: Łódź, Piotra Bardowskiego 52
36 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Piotra Bardowskiego 52 w Łodzi kupiono 28.01.2021 za 205 000 zł (5 718 zł/m²) i sprzedano 15.03.2024 za 315 000 zł (8 787 zł/m²), po 37,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 53,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2021, zł/m²
5 718
205 000 zł
Sprzedaż 15.03.2024, zł/m²
8 787
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 068
110 000 zł · 53,7%
Trzymanie
37,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,5 mies. (1 142 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 53,7%
- ROI roczne
- 14,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 32,4%
- Ponad rynek
- +21,3 pp · 43 583 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 7006 500kupnosprzedaż7 9009 700sprzedażkupno 5 718 zł/m²sprzedaż 8 787 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →